Дом № 2 по ул. Бумажников был построен в 1965 году. Это типичная хрущёвка, что массово возводили тогда в стране — блочная пятиэтажка, три подъезда, 58 квартир.

С соседним домом № 1 по ул. Комсомольской имеет не только общий двор, но и по-дружески скреплен балконами. Арку под ними хорошо знают спешащие на концерт во Дворец искусств — так короче, нежели в обход. Совсем немного осталось дому до своего 60-летнего юбилея. По человеческим понятиям дом — пенсионер, а пенсию, как говорится, даром не дают — появляются, значит, и проблемы с его содержанием.

Долгое время дом, рожденный в СССР, и жил по советским законам. Даже став собственниками жилья, его жители особенно не задумывались, что они отвечают не только за содержание собственных квартир, но и за общедомовое имущество. Действовали по старинке — через заявления, если случалась авария или требовалось, к примеру, поменять стояки ХВС. А еще у жителей этого дома всегда была крепка хорошая советская традиция — поддерживать порядок во дворе своими силами, украшая его цветами. Летом двор превращается в уютный зеленый уголок, где можно передохнуть на скамеечке и полюбоваться цветочной красотой, которая отличается особой пышностью в период цветения бархатцев.

За этот труд надо от души поблагодарить цветоводов дома Раису Ивановну Агееву и Светлану Валерьевну Король.

Со временем у жителей созрела мечта-идея — перевести дом на природный газ. Это же выгодно-то как! И средства на эти цели имеются на счете капитального ремонта. Да и жители соседнего дома подталкивали этим заняться — они могли подключиться к природному газу только вместе. Только заявлениями, по старинке, такую глобальную задачу не решить. Необходимо было коллективное решение большинства собственников дома.

Первое общее собрание помогла организовать управляющая организация. Но людей, как водится, пришло немного — самые неравнодушные. Тогда и избрали совет дома, в который вошли представители от каждого подъезда — Светлана Валерьевна Король, Людмила Витальевна Малышева и Вера Алексеевна Якушева

— Все эти женщины очень активные, заинтересованные, но брать на себя обязанности председателя совета отказывались наотрез. Пришлось соглашаться мне, — рассказала Елена Леонидовна Пахомова. — Можно сказать, что председателем СМД я стала вынужденно, поневоле, хотя, являясь собственником, я в этом доме не проживаю. Однако присутствовало понимание: если мы хотим что-то в доме изменить, такое решение принимать необходимо. Да и со стороны управляющей организации пообещали помощь и поддержку.

Однако с переходом на природный газ возникла серьезная проблема — новое законодательство запрещает использование газа в цокольных этажах, хотя газовое оборудование, работающее на сжиженном газе, здесь всегда использовали и продолжают это делать. Как же быть с такими домами, от которых напрямую зависит и судьба соседних?

Выход предложила управляющая организация, предложив вариант установки в таких квартирах электрооборудования за счет средств дома. Но для этого требовалось решить еще две важнейших задачи. Во-первых, получить на это согласие проживающих в таких квартирах, которые, кстати, могли и отказаться от этой затеи, ведь им, в связи с заменой старого и установкой нового оборудования, придется нести затраты на проведение ремонта в своем жилище. Для собственников таких квартир проводили специальные встречи со специалистами управляющей организации. И в конце концов они дали свое согласие. Во-вторых, дополнительные, не предусмотренные проектом мощности, могли стать непосильной нагрузкой на старые электросети дома, поэтому надо было решать вопрос о выделении отдельной дополнительной линии. В настоящее время этим проектом еще занимаются энергетики.

Словом, пусть не так быстро, как хотелось бы, но дело движется. Жители дома с нетерпением ждут начала работ, которые будут финансироваться за счет средств капитального ремонта. А вот средства текущего ремонта совет дома вправе расходовать по собственному усмотрению. Первое такое решение, принятое советом, уже может заметить каждый. В первом подъезде поменяли окна на пластиковые ПВХ.

Теперь об этом мечтают и жители второго подъезда. А вот проживающие в третьем больше озабочены другой проблемой — состоянием подвала, который регулярно подтапливается. В это вносят свой вклад грунтовые воды (дом идет под горку, а подъезд расположен в самом низу), но, как выяснилось, не только они — специалисты ЖЭУ предполагают наличие утечки в водопроводной трубе неподалеку. С этим надо разбираться и с помощью специалистов управляющей организации искать технической решение.

Кроме того, проведенный в доме технический осмотр выявил и другие проблемы. Среди основных — нуждается в ремонте кровля, розлив отопления и отмостка. Специалисты советует начинать все-таки с кровли. Понятно, что эти работы дорогостоящие, и решение предстоит принимать исходя из наличия средств по итогам года. А пока основная задача — это все-таки переход на природный газ. Будем надеяться, что его приход станет хорошим подарком дому 2 по ул. Бумажников к его юбилею.