Уже много лет советом дома 14 (корпус 4) руководит Надежда Васильевна Дмитрикова. Как стала председателем? “Сейчас уже даже не помню, само собой получилось,” — смеется она. А вот с чего началась работа по благоустройству дома, помнит хорошо — с кустов сирени…

Однажды одна из жительниц дома высадила под своими окнами кусты сирени. А спустя время к Надежде Васильевне подошла другая соседка, Евгения Григорьевна Чамаева: “Вот привезла с дачи флоксы. Давай, Надя, посадим!” Так и преобразился палисадник слева от подъезда — расцвел, заблагоухал. Зато теперь на тот, что справа, без боли не взглянешь — трава по пояс. Купили специальный раствор, полили и траву побороли. Надежда Васильевна землю перекопала, взялась за посадки. С рассадой просили соседей помочь, имеющих дачи — они специально привозили то, что попроще. Яркие и красивые цветы привлекали внимание людей, как говорится, с пониженной социальной ответственностью, которые их выкапывали или просто срывали.

Обратили внимание, что в соседнем третьем корпусе вокруг палисадников сделано ограждение, и самим такого же захотелось. Обратились с заявлением в Кондопожское ММП ЖКХ, которое дому уже не раз помогало, например, вычистили хорошенько подвал и чердак, ограничили туда доступ для посторонних.

В отделе по управлению многоквартирными домами (ОУМД), что находится на пр. Калинина, 3, разъяснили, что за проведение в доме ремонтных работ должны проголосовать собственники жилья. Для этого надо организовать проведение общего собрания. А для того, чтобы работа была эффективнее, на собрании надо избрать совет дома и делегировать ему полномочия по решению вопросов текущего ремонта — тогда не придется по любой мелочи собирать подписи у всех, что является очень непростой работой. С помощью специалистов ОУМД подготовили для проведения общего собрания необходимые документы. И такое собрание провели, избрав в совет дома самых активных жильцов, а председателем совета — Надежду Васильевну Дмитрикову.

То, что совет дома может теперь самостоятельно принимать решения по текущему ремонту, позволяет нам работать более оперативно, признается Надежда Васильевна. Если же дело касается капитального ремонта, тут без проведения общего собрания никак не обойтись. Чтобы принять такое решение необходимо набрать две трети голосов. А поскольку собрать всех собственников в одно время и в одном месте практически невозможно, законодательство позволяет проводить голосование в заочной форме. Тут уже председатель совета дома обходит все квартиры – знакомит с повесткой, разъясняет ситуацию, собирает подписи. Надежда Васильевна всегда занимается этим самостоятельно. Она хорошо знает всех проживающих в доме, ведь он одноподъездный – всего 45 квартир.

— Хочу вспомнить добрым словом тех, кто на первоначальном этапе мне очень сильно помогал, — говорит Надежда Васильевна. — Это Евгения Григорьевна Чамаева, у которой на учете была каждая копеечка: она и посчитает предстоящие расходы, и все перепроверит. Галина Михайловна Минина помогала, если требовалось, с формулировками и изложением наших предложений. Всегда получала поддержку от Ирины Александровны Прокофьевой. Не знаю, каким бы был наш совет дома без этих людей. Я многому у них научилась. Теперь работаю самостоятельно, потому что эти люди уже ушли из жизни. Светлая им память.

Благодаря активной работе совета дома сделано было немало. Принимая решения о предстоящих ремонтах, члены совета опираются на предложения специалистов управляющей организации, основанных на актах ежегодных осмотров технического состояния дома, и прислушиваются к мнению жильцов, предлагающих то, что необходимо сделать в первую очередь.

Что сделали? Полностью заменили стояки ХВС и ГВС вместе с полотенцесушителями. В подвале поменяли розлив ХВС, замена розлива ГВС запланирована на следующий год. Отремонтировали отмостку.

Металлическое ограждение газонов опоясывает теперь весь дом.

А автовладельцы собственными силами оборудовали автомобильную стоянку.

Поменяли на пластиковые окна не только в подъезде на всех девяти этажах, но и слуховые и чердачные окна.

Провели косметический ремонт подъезда, установив новые светильники с датчиками движения и убрав свисающие электропровода. Установили видеонаблюдение в подъезде на каждом этаже и по периметру дома. Отремонтировали крыльцо. Да как! Теперь его ступеньки украшает функциональная подсветка.

В этом году предполагается осуществить ремонт тамбура в подъезде — поменять входную и тамбурную двери, уложить плитку, с помощью антивандальных покрытий защитить стены.

Что касается капитального ремонта, то как потратить средства, аккумулирующиеся на специальном счете дома, будут решать собственники жилья на общем собрании. Управляющая организация предлагает поменять лифт, председатель совета дома мечтает о новом тепловом узле. Оба вида работ дорогостоящие, здесь надо еще хорошенько подумать.

Весна на дворе. Совсем скоро наступит горячее время с высадкой цветочной рассады, которая будет радовать летом. Только одно удручает Надежду Васильевну Дмитрикову — так и не решился вопрос с ремонтом лестницы, что ведет от дома 14 по ул. Бумажников к четвертому корпусу. А она совсем развалилась и представляет большую опасность.

Председатель совета дома не раз обращалась в администрацию района с просьбой решить этот вопрос. Депутаты даже пообещали сделать. Надежда Васильевна очень надеется, что они сдержат слово этим летом.

— Надежда Васильевна Дмитрикова – наиболее активный председатель совета многоквартирного дома в городе, — отметил исполнительный директор Кондопожского ММП ЖКХ Павел Владимирович Гармаш. – Мы с ней знакомы много лет, с первого дня ее избрания председателем совета дома. Общаемся при необходимости по телефону, обсуждаем любые возникающие у нее вопросы. Надежда Васильевна очень внимательна, заботлива, всегда беспокоится обо всех жильцах дома, проявляя при этом строгость и принципиальность в обсуждаемых нами вопросах. И я очень рад, что есть такие активисты как Надежда Васильевна – такое взаимодействие, как с ней, однозначно улучшает состояние дома, в чем заинтересованы и управляющая организация, и его жители.