4 сентября управляющая организация Кондопожского ММП ЖКХ приступила к проведению осенних осмотров жилфонда. Цель таких осмотров, которые проводятся дважды в год ,— проверить состояние строительных конструкций, инженерного оборудования и внешнего благоустройства, чтобы установить объемы работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период; уточнить объемы работ по текущему ремонту, а также определить неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта. На основании осмотров специалисты составляют акты, которые являются рекомендациями для собственников жилья при вынесении ими решений о проведении текущего и капитального ремонта.

5 сентября специальная комиссия обследовала дома на ул. Строительной, с 73-го по 79-й на Октябрьском шоссе и частично на бульваре Юности. Первым осмотр проводили в д. 18а по б. Юности.

Дом — пятиэтажный, трехподъездный, 45-квартирный — был построен в 1993 году. Внешне он производит хорошее впечатление. Заметно, что его жители заботятся о том, чтобы и во дворе было красиво — на газонах высажены цветы.

Член совета дома Майре Тойвовна ПАХОМОВА первым делом обозначила проблему, которая больше всего беспокоит перед началом осенне-зимнего сезона.

Мелкие ливнестоки не справляются с нагрузкой. Их оборудовали прошлым летом во время ремонта отмостки.

Также она обратила внимание на необходимость оборудовать отливы на отремонтированных козырьках подъездов, с которых в дожди вода изливается водопадами.

Этот дом расположен на большом уклоне. Прошлой зимой талая вода замерзала, образуя на тротуаре большие наледи, которые приходилось часто подсыпать и разбивать вручную — трактором её было не убрать без риска повредить дорожное покрытие. Лед на тротуаре стоял до конца июня. Словом, проблему надо решать, поскольку зиму обещают теплую и снежную.

Подрядчики, выполнявшие ремонт отмостки, оставили за собой недоделки — на них тоже обратила внимание член совета дома. Не убрали тяжелую бетонную плиту, которую обещали вывезти. С приямка, где зимой скапливается снег, а летом мусор, сняли решетку, а плиту вместо нее не установили.

В этом доме уже успели сделать много, обеспечив его неплохое содержание. Провели ремонт сетей, межпанельных швов, поменяли в подъездах окна, тамбурные и входные двери.

Это значит, что теперь можно приступать и к косметическому ремонту подъездов — они в нем нуждаются.

В ходе осмотра отметили и мелочи — где-то надо лампочки заменить, где-то отмыть тамбурные двери. Обратили внимание и на тот факт, что отдельные жители не только не берегут, но порой и портят общедомовое имущество. К примеру, в одном из подъездов несколько раз перерезали домофонный кабель, поскольку у кого-то в квартире отсутствовала домофонная трубка. Кто-то, заведя домашнего питомца, плохо за ним следит, в результате новая входная дверь “украшена” многочисленными царапинами от собачьих лап.

По результатам проведенных осмотров в ЖЭУ составят акты, которые передадут в отдел по управлению многоквартирными домами, где с ними смогут познакомиться все желающие.

Теперь, на основании рекомендаций специалистов, собственникам жилья предстоит определить приоритеты, за какие виды текущего и капитального ремонта следует взяться в первую очередь.