В этом году о ремонтах в доме 37 по Октябрьскому шоссе мы писали много. Здесь и окна в подъездах меняли на пластиковые, и проводили природный газ, а недавно полностью заасфальтировали и ограничили бордюрным камнем дворовой проезд, карманы автомобильных стоянок, входы и лестницы в подъезды. Словом, работы проведены большие и недешевые. Как жильцам это удается?

Практика показывает: дела в доме спорятся, если в нем создан активный совет, а у совета есть пламенный мотор в лице его председателя. Надежду Бурлуцкую избрали председателем всего год назад и для дома наступило время активных перемен.

В дом 37 по Октябрьскому шоссе на новое место жительства Надежда Бурлуцкая переехала недавно. Поначалу присматривалась, понимая, что дом старый и проблем в нем хватает. Да, было обидно, что не может на своей машине въехать во двор — на проезде такие ямы и колдобины, что мама не горюй, технику было жалко. Очень хотелось, чтобы в дом провели природный газ, который появился уже у многих. А потом стену её угловой квартиры залило — обнаружилось повреждение внешней стены и трещины в межпанельных швах, которые пришлось устранять. Пришло понимание — так жить нельзя, а потом и желание — жить в хороших условиях.

Именно с этими мыслями она пришла на свое первое общее собрание жильцов, где как раз избирали нового председателя совета дома. Первым председателем была Руфина Марксовна Агафонова. Именно при ее активном участии жильцы дома приняли решение формировать фонд капитального ремонта дома на специальном счете, проводились работы по текущему ремонту в 2015-2017 гг. и даже была осуществлена первая попытка дома попасть в программу “Формирование комфортной городской среды” . Однако желающих прийти на смену, в общем-то, и не было — никто не хотел на себя брать ответственность и дополнительную нагрузку. Это же, понятное дело, собрать всех жильцов дома в одно время и в одном месте невозможно, придется по квартирам ходить и собирать подписи, чтобы решение общего собрания вступило в законную силу. А Надежда Бурлуцкая не отказалась возглавить совет, когда предложили ее кандидатуру, хорошо понимая: чтобы жить лучше, надо действовать.

Вопрос, с чего начать даже не стоял. Подавляющее большинство жителей мечтало провести в дом природный газ. Ждали, когда же очередь дойдет, когда придут, предложат… А Надежда отправилась в отдел по управлению многоквартирными домами Кондопожского ММП ЖКХ, чтобы выяснить, что необходимо сделать. От специалистов отдела получила исчерпывающую не только по газу, но и по всем вопросам, касающимся организации текущего и капитального ремонта. Сразу многое стало понятно и встало на свои места.

Чтобы перевести дом на природный газ, необходимо было достаточное количество средств на счете капитального ремонта, а их не хватало, поэтому надо было договариваться о выполнении работ в рассрочку. Да и сама процедура достаточно длительная. Сначала надо было подготовить проект, за который должны были проголосовать собственники жилья, и только потом принимать решение о переходе на природный газ с учетом стоимости этих работ, а значит, проводить общие собрания в доме, собирать подписи. Тяжело было бы председателю справляться со всем самой, но помогали и поддерживали члены совета дома — Ольга Тягунова и Дарья Кобзева.

Параллельно обсуждали с жильцами и другие вопросы. Так, на средства капитального ремонта поменяли еще и стояки холодной воды, а потом, уже по текущему ремонту, и старые окна в подъездах — на пластиковые.

Конечно, хотелось бы сделать все и сразу, но деятельность в доме ограничена наличием накопленных средств на текущем и капитальном ремонте. А если очень хочется? Как быть, снова подсказали в отделе по УМД, предложив поучаствовать в программе “Формирование комфортной городской среды”, которая предусматривает выделение больших денег на благоустройство (асфальтирование) дворовой территории, но не просто так, а на определенном условии — софинансировании жильцов. Но для этого вновь необходимо согласие собственников, проведение собрания, сбор подписей. Да еще и убедить людей было надо, что это отличная идея, позволяющая не ждать годами асфальтирования, а получить его прямо сейчас. При этом и управляющая организация оказывала большую поддержку — помогала готовить на конкурс заявку, а потом собирать средства на софинансирование: активистам не пришлось самим собирать деньги по квартирам, просто в квартирных квитанциях появилась дополнительная графа: БДТ (благоустройство дворовой территории), к тому же предоставлялась рассрочка на 6 месяцев.

Сегодня мы уже можем видеть результаты этой большой подготовительной работы. В конце апреля дом 37 по Октябрьскому шоссе перешел на природный газ.

А 31 мая были завершены работы по асфальтированию дворовой территории.

Теперь по дворовому проезду можно и прогуляться, и проехать спокойно, а бабушкам не беспокоиться, что, выйдя из подъезда, можно переломать ноги на развалившихся ступеньках. Сейчас, сидя на скамеечках у подъездов, которые, как и обещали, установили работники ДРСУ, они радуются тому, что видят вокруг.

Замечают перемены и жильцы соседних домов. Вот и из 35-го уже интересовались, что надо делать, чтобы подключиться к природному газу. «Получив первые счета, мы поразились экономии. В моей квартире, например, плата за газ изменилась с 2500 до 177 рублей – существенная разница», — рассказала Надежда.

Вывод отсюда делаем какой? Мечтать — полезно, но главное — начать действовать.

А у председателя совета дома Надежды Бурлуцкой новые заботы. Надо решать вопросы с аварийными деревьями и теми, что мешают электропроводам.

Также надо отремонтировать кровлю, привести в порядок фасад.

А главное для председателя, совета дома и жильцов – определить, как и за счет каких средств все это осуществить. Одно теперь Надежда Бурлуцкая знает точно: все возможно, если очень захотеть!