В Кондопожское ММП ЖКХ поступают многочисленные обращения граждан, которые беспокоятся о том, не грозят ли им штрафы за самовольно застекленные лоджии и балконы в связи с изменениями жилищного законодательства.

В связи с этим отдел по управлению многоквартирными домами Кондопожского ММП ЖКХ сообщает, что по информации Минстроя России, штрафы за остекленные балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Новые правила пользования жилыми помещениями не вводят новых требований для граждан-собственников жилья.

С 1 марта 2022 года вступит в силу приказ Минстроя России от 14.05.2021 г. № 292/пр “Об утверждении правил пользования жилыми помещениями”. С этой же даты утратит силу постановление Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 г., содержащее запрет на несанкционированные переустройство и перепланировку жилого помещения.

Как и ранее, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.

Следует иметь в виду, что любые работы в отношении общего имущества в многоквартирном доме должны согласовываться с управляющей организацией.

Никто не отменял и следующие требования МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, зарегистрированы Минюстом России 15.10.2003, регистрационный №5176):

1.7.4. Наниматель, допустивший самовольное переоборудование балконов и лоджий, обязан привести их в прежнее состояние.

3.8.6. Изменять оформление балконов и лоджий допускается лишь по проекту.

Также внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, могут регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта РФ. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.

Запрос о том, планируется ли внесение изменений по этому вопросу в действующие правила благоустройства, был направлен в администрацию Кондопожского муниципального района в декабре и продублирован официальным письмом в январе.  Полученная информация будет опубликована.