На вопрос, кто в доме хозяин, ответ, в принципе, очевиден: тот, кто его содержит. То же происходит и в многоквартирном доме, только в нем хозяев побольше — это все собственники жилья. Именно на них жилищное законодательство возложило обязанности по содержанию не только своих квартир, но и общего имущества дома. Именно собственники принимают решение — управлять ли им своим домом самостоятельно или доверить эту задачу специализированной организации. Чаще всего они выбирают второй вариант, потому что это проще — всего-то и надо заключить договор на обслуживание, и голова не болит о том, как организовать регулярную уборку подъезда и дворовой территории и много чего еще. Финансируется вся эта работа за счет ежемесячной платы за содержание жилья.

Однако заложенные в эту плату средства на текущий и капитальный ремонт управляющая организация не вправе расходовать по собственному усмотрению, за исключением аварийных ситуаций. Специалисты управляющей организации могут лишь подсказать, какие работы в доме следует провести, для этого дважды в год они проводят техническое обследование и составляют соответствующие акты. Но решения о проведении ремонтов принимают только собственники. Если они занимают пассивную позицию, деньги на эти цели могут просто лежать мертвым грузом. В активных домах — сразу идут в дело. Решать такие задачи оперативно и эффективно позволяет создание совета дома. Практика показывает: там, где создан активно работающий совет, ситуация сразу меняется в лучшую сторону.

Дом № 6 по ул. Пролетарской был построен в 1967 году, то есть ему пошел уже шестой десяток лет. А значит, и проблем за это время накопилось немало.

В доме 64 квартиры — это достаточно много. Вот только создать активно действующий совет пока не получается — уж очень неохотно соглашаются люди на общественную работу, пусть и в собственных интересах. Но иногда, для того, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки, достаточно одного неравнодушного человека. И этому дому повезло, что среди его жителей такой человек нашелся.

Галина Михайловна Волонтырь 6 лет отработала на комбинате и уже 42 года работает на почте, где ее многолетний и добросовестный труд отметили, разместив портрет на Доске почета в Петрозаводске.

Казалось бы, забот у Галины Михайловны хватает. Но и дом, в котором она выросла и до сих пор живет, давно стал для нее родным, поэтому она старается прилагать усилия, чтобы сделать его лучше. Ну, не может она равнодушно проходить мимо, если видит непорядок. “Натура у меня такая активная, в папу своего пошла”, — смеется она. Поэтому и согласилась поработать председателем совета дома, понимая, что кто-то все-таки должен взяться за эту работу, чтобы добиться перемен.

В числе первых этот дом принял участие в программе “Формирование комфортной городской среды на территории Кондопожского городского поселения” с проектом по благоустройству дворовой территории. Идею подсказали в управляющей организации, где и помогли с оформлением проектной документации. Но чтобы такая идея смогла воплотиться в жизнь, очень важно, чтобы в доме был надежный и ответственный человек, который возьмет на себя организационную работу среди жильцов. Поскольку участие в программе предполагается частичное софинансирование жителей дома, надо разъяснить людям, что они получат в результате, убедить в необходимости участия в программе, собрать подписи. Да, пришлось Галине Михайловне побегать по квартирам. Зато итог порадовал — дворовой проезд заасфальтировали. А сколько бы лет потребовалось дому, чтобы копить на счете средства на такой ремонт?

В 2017 году в доме отремонтировали систему холодного водоснабжения. В 2018-м — перевели на природный газ. В 2019-м ремонтировали систему отопления. В 2020 году провели косметический ремонт первого подъезда — покрасили потолки и стены, лестничные площадки выложили плиткой, заменили почтовые ящики, установили светильники с датчиками движения, отремонтировали крыльцо.

В 2021 году осуществляли ремонт кирпичной кладки пояска вокруг дома.

В 2022 году провели косметический ремонт во втором подъезде. На очереди — следующие два.

В прошлом году дом стал победителем в республиканском конкурсе социально значимых проектов ТОС с проектом по ремонту фасада. Как этого ждали, как надеялись! Но тогда затянули со сроками проведения аукционов, в этом году не смогли найти подрядчиков…

— Никак не пойму, почему такая хорошая идея, за которую нас так агитировали в Министерстве национальной политики республики, которое организует эти конкурсы, не удается воплотить в жизнь? Кто в этом виноват? Очень обидно, что наш дом, находящийся на центральной улице города, в таком состоянии, а все наши организационные хлопоты ушли в пустоту… — переживает Галина Михайловна.

Но она не из тех, кто сидит без дела в ожидании. И старается не только бумагами и подписями заниматься, но и собственные руки прикладывать. По весне берет в руки секатор и приводит в порядок кусты на газонах. Каждый год вместе со своей верной помощницей Валентиной Петровной Туоми поддерживают в порядке цветник, напротив первого подъезда. Здесь посадили дубок, клен и сирень, высаживают цветы. Вот и в день нашей встречи мы застали их за покраской скамейки.

Словом, стараются поддерживать в красоте этот уголок двора. Управляющая организация организовала подвоз земли, помогла установить ограждение.

С рассадой помогает Валентина Петровна, у которой есть дача в Янишполе, и коллеги Галины Михайловны по почтовому отделению. Посмотрев на сказочные фигурки, появившиеся во дворе соседнего дома 6а по ул. Бумажников, загорелись идеей и у себя соорудить веселое солнышко.

Хорошо знакомо с Галиной Михайловной и руководство открывшегося недавно в доме магазина “Пятерочка”.

К ее жалобам на неубранный мусор у дома, неухоженный газон или громко хлопающую дверь здесь стараются прислушиваться и недостатки исправлять. Председатель совета дома очень надеется, что магазин приведет в порядок и крыльцо с торца здания, где обычно разгружают товар.

Словом, повезло дому с хозяйкой!