19 декабря состоялась приемка работ, выполненных по программе ТОС, в доме 4а по ул. Пролетарской.

Между советом этого дома и управляющей организацией Кондопожского ММП ЖКХ контакт налажен давний и результативный. Помимо проведения ремонтов проходила активная совместная работа, направленная на участие в программах, позволяющих привлечь дополнительные средства на благоустройство.

Так, в 2018 году вместе с соседними домами дом 4а по ул. Пролетарской участвовал в муниципальной программе «Формирование современной городской среды», благодаря которой удалось заасфальтировать дворовые проезды, благоустроить и озеленить общую дворовую территорию.

В 2020 году дом впервые участвовал в конкурсе ТОС. Первая попытка оказалась неудачной — выиграть не получилось. Тогда в программе Миннаца РК предпочтение отдавалось ТОСам, созданным в сельских поселениях. Поэтому управляющая организация обратилась к организаторам конкурса с просьбой уравнять шансы для городских и сельских ТОСов, и в критерии конкурса были внесены коррективы.

Жители этого дома с готовностью откликнулись на предложение управляющей организации поучаствовать в конкурсе ТОС 2022 года, и результат не заставил себя ждать. Оформление проекта с учетом критериев и нюансов конкурса и с активным участием жителей обеспечило победу. В подготовке проекта ТОС приняли участие не только председатель совета дома Татьяна Манасиина, члены совета ТОС Эльвира Колмачева, Мария Захарова и Владимир Манасиин, но и такие активные жители дома как Галина Арсеньева, Наталья Мокина, Юлия Дроздова. Юлия оформила компьютерные графические изображения подъездов, подбирала варианты цвета стен. Ею было создано и сообщество в мессенджере для обсуждения и переписки жителей всех трех подъездов, в котором обсуждали подготовку и ход реализации проекта. Подрядчик, выполнявший ремонт подъезда, также имел возможность получать информацию в сообществе из первых рук и оперативно реагировать.

— С подготовкой проекта нам очень помогли в отделе по управлению многоквартирными домами, где взяли на себя всю бумажную работу. Там же работают специалисты, которые хорошо понимают, что и как надо делать. Без них мы были, как слепые котята, — призналась Татьяна Манасиина. — Отвечающая за эти программы замначальника отдела Ж.Е. Потикова — человек на своем месте: не только ответственно выполняет свою работу, но и подходит к ней творчески. Ну что такое провести косметический ремонт подъезда? Дело, конечно нужное, но… сколько таких желающих. Поэтому надо придумать такую изюминку, чтобы его заметили.

Именно Жанна Евгеньевна предложила, чтобы в проекте поучаствовали дети — пусть нарисуют, какими они хотят видеть подъезды, а лучшие идеи можно реализовать. Сначала мы обратились за помощью в художественное отделение ДШИ, но, видимо, наше предложение их не воодушевило. Зато откликнулась студия “Радуга” ДТДиЮ. В своих рисунках ребята предлагали украсить стены картинами на тему космоса, карельских традиций, природы… От жителей нашего дома им большая благодарность, а от Кондопожского ММП ЖКХ они получили благодарственное письмо за помощь в подготовке проекта “Дом, в котором мы живем — пусть красивым будет он! Детские идеи оформления подъездов”. Такое привлечение детей к вопросам благоустройства имеет еще и свой воспитательный момент — наверняка, бережнее станут относиться к общедомовому имуществу.

Победе, конечно, все жители дома радовались. Однако не все ожидания оправдались. Реализация всех проектов ТОС в Кондопожском районе в этом году сильно затянулась. Мы уже рассказывали, что аукционы на проведение подрядных работ по программе в администрации района провели только осенью. Поэтому в тех домах, где планировали провести сезонные работы по окраске фасадов, реализовать их в этом году так и не удалось. Успели запрыгнуть в последний вагон с асфальтированием дома 15 по Октябрьскому шоссе и 43 по ул. Пролетарской. Шанс оставался лишь у тех, чьи проекты подразумевали внутренние работы. Но времени оставалось катастрофически мало – надо было успеть все сделать до конца года.

Пришлось, можно сказать, на ходу переобуваться и отказаться от росписи на стенах. Но хороший косметический ремонт во всех трех подъездах был сделан. Покрасили стены, потолки, перила и плинтусы.

На всех лестничных площадках уложили новую плитку.

Поменяли светильники, почтовые ящики, повесили стенды информации.

С учетом того, что в этом году на собственные средства капремонта заменили в подъездах еще и остекление, а также, по текущему ремонту, установлены современные тамбурные двери, в них действительно стало красивее, светлее, уютнее.

А что же с творческими задумками, спросите вы? Детские рисунки бережно хранят в отделе по управлению МКД на Калинина, 3, и скоро они украсят его стены. Специальные антивандальные копии этих рисунков повесят в качестве декора в подъездах дома 4а по ул. Пролетарской. И еще в отделе по управлению МКД Кондопожского ММП ЖКХ предложили жителям дома поучаствовать в конкурсе социально значимых проектов ТОС 2023 года, чтобы свою мечту о необычном расписном подъезде все-таки реализовать. Заодно поменять, например, входные двери. Дел в любом многоквартирном доме хватает!