ЧТО НЕ БУДЕТ РЕАЛИЗОВАНО?

В этом году победителями республиканского конкурса социально значимых проектов ТОС были признаны 15 ТОСов Кондопоги, все они были созданы в домах, находящихся под управлением Кондопожского ММП ЖКХ. Однако большая часть проектов в этом году реализована не будет по причине безрезультатно проведенных аукционов, которые в качестве заказчика работ проводила администрация района. На большинство из них подрядчики просто не вышли. Основных причин две – отсутствие авансирование и поздние сроки проведения аукционов.

Это означает, что уже второй год не состоится ремонт фасадов в д. 4 и 6 по ул. Пролетарской, д. 8 по ул. Бумажников и в д. 11 по пр. Калинина, по которым аукционы объявляли четыре раза. Не заменят дверные блоки и не нанесут рисунки на стены подъезда в д. 4а по ул. Пролетарской. Не отремонтируют крыльца и козырьки и не заменят двери в д. 13а по ул. М. Горького. Не проведут косметический ремонт в подъездах к. 4 д. 14 на ул. Бумажников и д. 4 по пр. Калинина. Все мечты, планы и огромная работа по созданию ТОС и проектов пошла прахом. Вот так и убивается у людей желание заниматься общественным самоуправлением. А учитывая тот факт, что теперь, чтобы участвовать в проектной деятельности по вопросам благоустройства и содержания общедомового имущества, надо регистрировать ТОСы как юридические лица, надежды и вовсе остается мало.

ЧТО СДЕЛАНО?

Теперь о результатах деятельности ТОСов, по которым аукционы все-таки состоялись.

Больше всего повезло ТОСу, созданному в д. 23 по Октябрьскому шоссе, где на 31 октября, как сообщила председатель ТОС С.В. Кошелева, все работы по замене оконных блоков были выполнены в срок и без замечаний со стороны собственников. В течение 10 дней должны официально оформить их приемку.

Сделаны работы по ремонту торца фасада и козырьков в д. 51 по Октябрьскому шоссе.

— В этом году к подрядчику было больше замечаний, в основном, они касались ремонта козырьков. — рассказала председатель совета дома О. Н. Кекконен. — Обещали все недоделки устранить, без этого акт по приемке подписывать не будем.

11 октября, во время промежуточной приемки работ по косметическому ремонту шести подъездов в д. 3 по пл. Ленина, тоже было высказано немало замечаний этому же подрядчику. Здесь самой большой проблемой оказалась окраска стен. Поскольку не было выполнено сплошное выравнивание, на стенах стала проступать старая краска и пятна в местах штукатуривания.

— Стены подрядчик перекрасил, в некоторых подъездах даже не один раз. Сейчас они выглядят гораздо лучше, — говорит председатель ТОС Т.М. Хоменко.

— Осталось только покрасить в желтый цвет трубу газопровода и повесить на место информационные стенды.

Что огорчает председателя ТОС, так это отношение жителей к свежему ремонту. Не успела еще и краска высохнуть, как уже появились каракули на дверях и стенах, в связи с чем в подъезде № 3 появилось такое объявление.

А кто-то и вовсе сознательно оставляет на стенах следы своих грязных подошв. Не стыдно?

ГДЕ ВОЗНИКЛИ ПРОБЛЕМЫ?

Масштабный проект запланирован в д. 9 по пр. Калинина, где должны были осуществить ремонт входных зон в каждом из восьми подъездов, с заменой входных металлических дверей и тамбурных дверей ПВХ. В настоящее время заменены лишь входные двери, для тамбурных только готовят перегородки.

— У нас нет претензий к подрядчику, которому пришлось работать в очень сжатые сроки, — говорит председатель ТОС Ю.В. Изотова. — Судите сами, на 11 августа был назначен аукцион, 21-го подведены его итоги и только 4 сентября подписан контракт. Три недели ждали заказ — 8 металлических и 8 дверей ПВХ. После того, как они были доставлены, подрядчик сразу взялся за их установку и готов продолжать работу. На связи со мной находится постоянно, но необходимо решать вопрос о продлении сроков с заказчиком в лице администрации района.

С просьбой о продлении сроков обратился в администрацию и подрядчик по ремонтным работам в д. 4а по ул. Бумажников, с которым контракт был заключен только 9 октября. Уже на следующий день им были заказаны окна, срок изготовления которых 20 дней, а проведению оштукатуривания фасада в настоящее время мешают минусовые температуры наружного воздуха. Работы на этом объекте начнут сразу, как поступят окна и на улице потеплеет.

В д. 37 по ул. Заводской работы по косметическому ремонту трех подъездов тоже еще в полном разгаре, в том числе и по причине увеличившихся объемов. По просьбе собственников наведение косметики здесь решили совместить с работами по текущему ремонту — установкой новых тамбурных дверей, новых поручней, укладкой напольной плитки, чтобы сделать все по уму и сразу. И тоже в результате выходит задержка по срокам.

Самые большие проблемы в д. 73 по Октябрьскому шоссе, где проектом предусмотрен ремонт тамбуров в трех подъездах. Работы здесь выполнены процентов на 10-15%. Входные двери и батареи, хотя отопительный сезон уже начался, не заменены, штукатурные работы идут ни шатко, ни валко.

— Какие меры предпринимает заказчик к подрядчику и что будет дальше с реализацией проекта, нам неизвестно, — говорит О. Блиницына. — Честно говоря, у нас отбили всякое желание что-то делать. На 11 ноября планируем общее собрание жильцов. Будем ликвидировать ТОС и рассчитывать в будущем только на свои силы, в связи с чем выносим вопрос о повышении платы на текущий ремонт.

В настоящее время от имени председателей кондопожских ТОС отправлены обращения во все возможные инстанции, вплоть до президента РФ, с просьбой дать оценку реализации программы ТОС в Кондопоге в связи с затянутыми сроками проведения аукционов и оказания реальной помощи в реализации тех проектов, где к ним все-таки приступили.