Из редакции районной газеты “Новая Кондопога” в Кондопожское ММП ЖКХ поступила просьба рассказать о том, как начался отопительный сезон в городе и сельских поселениях, с какими проблемами и трудностями пришлось столкнуться.

Готовь сани летом

Кондопожское ММП ЖКХ и созданные при предприятии четыре производственных участка — в Кончезере, Гирвасе, Кяппесельге и Янишполе обслуживают 10 котельных: три в Кяппесельге, а также в Спасской Губе, Тивдии, Гирвасе, Березовке, Янишполе, Кончезере и электрокотельную на ул.Гирвасской в Кондопоге.

Отвечает предприятие и за обслуживание тепловых сетей протяженностью более 35 километров. Их состояние оставляет желать лучшего, поэтому подготовка к новому отопительному сезону всегда начинается сразу, как только завершился прежний отопительный сезон. Вскрыть самые проблемные места позволяют проводимые ежегодно гидравлические испытания (опрессовки). И нынешний год не стал исключением, аварий было много.

Самая серьезная — на магистральном трубопроводе диаметром 600 мм на ул. М. Горького. Надо было успеть за две недели переложить 50 метров тепловой сети, а с учетом прямого и обратного трубопровода — заменить 100 метров труб. Эти планы были даже увеличены — для надежности на том участке смонтировали еще 30 метров трубопровода дополнительно.

Для проведения ремонтных работ потребовалось перекрыть проезд и пешеходное движение в районе перекрестка улиц М. Горького и Комсомольской. Это хоть и создало некоторые неудобства для жителей города, но, как показало время, позволило избежать серьезных аварий на магистральном трубопроводе, когда в город были поданы сначала горячая вода, а затем и тепло.

Был заменен участок тепловой сети диаметром 133 мм у дома 37/2 на ул. Заводской. В Гирвасе полностью заменена теплотрасса протяженностью более 100 метров по ул.Пионерской. Устранены утечки в Тивдии и Березовке. Параллельно велись большие работы на ул. Строительной по прокладке сетей к новым домам на бульваре Юности — в связи с увеличением нагрузки к ним прокладывается отдельная ветка, чтобы не почувствовали увеличение нагрузки другие дома.

Опрессовка обнаружила слабые места на квартальных трубопроводах — у д. 8 по ул М. Горького, д. 57 по Октябрьскому шоссе, на магистральных трубопроводах — в районе б. Юности, в пер. Гористом и на ул. Комсомольской. Все аварийные участки были своевременно заменены.

Теплоснабжение подключили в срок, но…

В связи с понижением среднесуточных температур атмосферного воздуха и наличием неблагоприятных погодных условий Минстроем РК приказ о начале отопительного сезона в республике был подписан раньше привычного срока, а именно 6 сентября. И в этот же день Кондопожское ММП ЖКХ приступило к подаче теплоносителя на объекты, подключенные к системе теплоснабжения.

— На эти цели ресурсоснабжающим предприятиям дается три дня. Кондопожское ММП ЖКХ подключило все котельные района — даже в Спасской Губе, где не успели ввести, как планировалось, новую газовую котельную — уже 7 сентября, — рассказал замдиректора по производству Серей ХОТИН. — 9 сентября подключили весь городской жилфонд, за исключением д. 3 по пр. Калинина, где подрядчик еще капитально ремонтировал розлив. Но далеко не во все квартиры тепло пришло сразу…

Заявки по завоздушенности отдельных стояков и квартир в АРС стали принимать 10 сентября. И их было множество. К ремонтной бригаде в вечернее время подключалась и аварийная служба, но оперативно отработать все поступавшие заявки имеющимися силами получалось не всегда.

Основная причина затруднений — отсутствие доступа к оборудованию, находящегося в квартирах верхних этажей — такова особенность системы теплоснабжения в старом жилфонде. Как правило, проживающие в таких квартирах жильцы хорошо об этом знают — кто-то выпускает воздух из системы самостоятельно, кто-то специально ожидает сантехников, чтобы не доставлять проблем своим соседям. Те, кто не обеспечили доступ, возможно, еще продолжали дачный сезон или находились в отъезде, не подозревая, что в этом году отопительный сезон начался на две недели раньше. Хозяев таких квартир приходилось разыскивать не только с помощью домоуправов, но и через группу Кондопожского ММП ЖКХ “ВКонтакте”. Активно к этой работе подключались и их соседи.

Проблемы доставляли и проведенные в отдельных квартирах в межотопительный период ремонты. Кто-то летом решил поменять батарею, кто-то обновил потолотенцесушитель, а вентиль вернуть в исходное положение забыл. К сожалению, информации о таких ремонтах в Кондопожском ММП ЖКХ нет. И попробуй обнаружить такую квартиру в четырехподъездном девятиэтажном доме! Многие устанавливают в своих квартирах бойлеры, в которых не предусмотрена регулировка давления воды, не подозревая, что его сосед сверху из-за него страдает от того, что у него из крана горячей воды течет практически холодная и ее долго надо пропускать. Такая работа отнимала много времени и ресурсов, а также добавила напряжения между потребителями и предприятием.

— Мы проанализировали данную ситуацию и к следующему отопительному сезону будет составлен более подробный регламент, в котором будут учтены все эти моменты, в том числе и взаимодействие всех наших служб, усиление бригад на период подключений,– сообщил Сергей Хотин.

Хочу также отметить, что большая подготовительная работа по ремонту сетей себя хорошо оправдала. Большой аварийности подключение теплоснабжения не вызвало. С теми же аварийными ситуациями, которые все-таки пришлось устранять — Пролетарская, 42а; Заводская, 20; Советов, 33 — справились быстро, жильцы даже не почувствовали кратковременных отключений. Мы заинтересованы и стремимся к подаче качественного ресурса, так как сами являемся его потребителями. Очень надеемся на понимание и содействие наших граждан.