Пятиэтажный дом 24а по ул. Заводской был сдан в эксплуатацию в 1982 году, в нем 5 подъездов и 75 квартир. Под управлением Кондопожского ММП ЖКХ находится с 2015 года. Решением общего собрания жильцов дома в 2018 году был избран совет совет дома, куда вошли Олег Быков, который стал его председателем, а также Федор Абрамов, Галина Румянцева и Людмила Писарева.

По новому жилищному законодательству именно на собственников жилья возложена обязанность по содержанию общедомового имущества, поэтому любые ремонты в доме как текущего, так и капитального характера можно проводить только с их согласия и на основании принятых ими решений. Но как реализовать это на практике? Попробуй собери всех вместе в одно время и в одном месте! У людей работа, дети, свои неотложные дела, да и инертность у многих присутствует, которая выражается в нежелании принимать участие в общественной работе, незаинтересованности в том, что происходит в доме. Чтобы дело двигалось, законодательство предлагает создавать советы домов, куда входили бы активные жильцы, для координации совместной работы с управляющей организацией.

— Если мы хотим, чтобы в доме что-то делалось, совет дома необходим. Понимая это, мы и дали свое согласие на работу в таком совете, — говорит Олег Быков. — К примеру, в нашем доме долго зрел вопрос с оборудованием автостоянки. Автомобилисты, конечно, были обеими руками за ее оборудование, а те, у кого машин нет, естественно, хотели видеть на ее месте цветочную полянку. Между ними надо было найти компромисс и принять коллективное решение. А для этого надо обойти все квартиры, собрать подписи жильцов. Обычно у нас занимаются этим старшие по подъездам.

В своей работе наш совет старается отталкиваться от пожеланий людей. И это я считаю правильным. Но мы прислушиваемся и к мнению специалистов, которые дают свои рекомендации на основании актов ежегодных осмотров дома.

Так, в рамках капитального ремонта в 2018 году в доме отремонтировали внутридомовую систему холодного водоснабжения, а в нынешнем году запланирован ремонт трубопровода системы отопления.

Проводили работы и по текущему ремонту. В 2018 году провели косметический ремонт первого подъезда с установкой светильников с датчиками движения и заменой дверного блока.

,В 2019-м — отремонтировали крыльцо пятого подъезда и участок ХВС в третьем подъезде. В 2020 году у дома установили урны и скамейки, коммерческий прибор учета в теплоузле; меняли участки системы канализации и отопления, отремонтировали пристройку с торца здания, заменили оконные блоки и тамбурную дверь во втором подъезде, почтовые ящики в пятом подъезде и радиаторы в первом и втором подъездах. В 2021 году заменили светильники и почтовые ящики во втором подъезде, отремонтировали вход в подвал, привезли грунт для посадок и песок на детскую площадку.

Большие ремонтные работы были проведены в доме и в этом году. Заменили дверные блоки мусороприемников

и уголки информации во всех пяти подъездах, оконные блоки в третьем подъезде, где частично заменили участок канализации и ливневой трубы, в подъездах произведена окраска домофонных дверей и перил у входов, покрасили и фасад торца у первого подъезда.

— Если я занимаюсь, в основном, бумагами, — говорит председатель совета дома Олег Быков, — то главный мотор всей нашей деятельности — это Галина Александровна Румянцева. Человек активный и неравнодушный, она в курсе всего, что у нас происходит, и акты приемки работ она подписывает.

Галину Александровну мы застали у первого подъезда как раз в тот момент, когда у первого подъезда производило съемку кабельное телевидение. Сюжет был посвящен цветоводам дома.

— Часто приходится слышать критику от гостей нашего города на его неухоженность, малое количество цветов на улицах и скверах, а также привычные ответы на нехватку средств. Но и мы, жители Кондопоги, можем внести свой вклад в то, чтобы город стал наряднее. Давайте начнем с малого — с высадки цветов у своего подъезда в каждом доме, — призвала она земляков.

Назвала Галина Александровна и имена своих соратниц по наведению красоты у подъезда. Это Анна Мирскова, Галина Павловская, Светлана Парфёнова, Нина Горлова, Валентина Яшина, Галина Щеглова, Нина Петрова и другие.

Елена Чернышева, Елена Боронина и Виолетта Терентьева высаживают цветы у второго подъезда дома, Эльвира Физикова — у третьего. А о 85-летней Александре Тимофеевне Чащине, разбившей свой сад, у внешнего фасада дома еще в 90-е годы, мы недавно подробно рассказывали в нашей рубрике “Спасибо за труд и красоту”.