Кондопожское ММП ЖКХ оказывает жилищно-коммунальные услуги не только в городе, но и на селе. Для этого созданы четыре сельских производственных участка — в Гирвасе, Кяппесельге, Кончезере и Янишполе. Поэтому каждый год предприятие принимает участие в традиционных отчетах глав сельских поселений. 5 марта такой отчет состоялся в Янишполе.

В прошлом году в Янишполе Кондопожское ММП ЖКХ заменило 100-метровый участок водопровода на ул. Онежской и 15 метров сети холодного водоснабжения, который проходит через дорогу на ул. Скалистой. Также заменено 15 метров сети теплоснабжения у д. 10 на ул. Мира.
По жилому фонду, находящемуся под управлением Кондопожского ММП ЖКХ, в рамках капремонта был отремонтирован фасад д. 56 и 50% кровли д. 60 по ул. Центральной. За счет средств текущего ремонта выполнено техническое обследование аварийного дома № 3 по ул. Скалистой. Заменены участки канализации в д. 56, 58 и 62 по ул. Центральной, проведена герметизация швов в д. 58 по ул. Центральной, отремонтирована кровля над кв. 15 в д. 60 по ул. Центральной.
В планах на 2025 год завершить замену участка сети ХВС на ул. Онежской — 60 метров до колонки, присоединить к сетям водоснабжения д. 8а и 9а по ул. Онежской и установить точку водоотведения за дорогой для компании “Лукойл”.
На отчете прозвучало немало вопросов, касающихся ЖКХ. Так, жительница д. 51 по ул. Центральной поинтересовалось перспективами необходимых для этого дома ремонтов, учитывая тот факт, что договор с управляющей организацией Кондопожского ММП ЖКХ в 2025 году продлен не будет. Что будет с деньгами, которые собственники копили на капремонт на спецсчете дома, а также со средствами текущего ремонта, плата за который по решению общего собрания собственников дома была увеличена?
Директор Кондопожского ММП ЖКХ П.В. Гармаш пояснил, что собственникам предложено выбрать непосредственный способ управления домом: “Мы эти дома не бросаем, будем оказывать аварийное обслуживание и ряд других услуг. Этого бояться не надо, платить придется даже меньше, чем сейчас.” Что касается остатков средств текущего ремонта, то на эти деньги будут проведены работы либо сделан перерасчет. Накопленные средства капремонта будут переведены региональному оператору в Фонд капитального ремонта РК, но собственники на общем собрании должны будут принять решение, направить их в общую копилку или на спецсчет дома. Это защищенные средства и тратить их на другие цели незаконно.
“Почему такие дома называют неэффективными? Что это значит?” — прозвучал вопрос из зала. Ответ на него достаточно прост. Возьмем тот же дом 51 по ул. Центральной, которой представляет собой восьмиквартирную “деревяшку”, построенную более 50 лет тому назад. По большому счету там давно надо ремонтировать все. Управляющая организация, с согласия собственников, может потратить на это только то, что собрано в доме на капитальный и текущий ремонты. При этом собираемость в таком маленьком доме — слезы. Учтем также и то, что тариф на содержание общедомового имущества увеличивается только на процент инфляции. А насколько за последние время реально подорожали одни стройматериалы, хорошо известно всем. И если хоть один житель дома напишет жалобу в Госжилинспекцию, управляющей организации прилетит штраф в сотни тысяч рублей. Найдутся ли при таких условиях желающие домом управлять? Если, конечно, не хотят свое предприятие окончательно разорить.
В очередной раз жители села пожаловались на качество воды. По этому поводу они уже обращались во многие инстанции, вплоть до президента РФ. Ответ получают от всех один: качество воды хорошее. Но артезианская вода людей не устраивает. Пожаловались на качество воды и жители Тулгубы: вода в Онеге грязная — ни пить, ни купаться нельзя.
Пришлось разъяснять и то, что в обязанности ЖКХ не входит чистка озер. За качество водоснабжения отвечает районная администрация, которая является и собственником водопроводных сетей. Кондопожское ММП ЖКХ — лишь эксплуатирующая организация, т.е. она обслуживает сети, по необходимости их ремонтирует. Но модернизация и реконструкция сетей ХВС — зона ответственности местного самоуправления. Заниматься этими вопросами Кондопожское ММП ЖКХ может только в рамках инвестпрограммы, благодаря которой в Янишполе были построены те же скважины. Сейчас качество артезианской воды соответствует всем нормативам, в отличие от той воды, что поступала прежде из заболоченной реки Суны. Кстати, именно из-за несоответствия нормативам была в 2011 году закрыта и скважина в Андреевском.
Уже несколько лет обсуждается вопрос об обеспечении водоснабжением домов на ул. Новой и Набережной. Проблем возникало две — с лимитами отбора воды на скважинах и отсутствием схемы водоснабжения. Проблема с лимитами недавно решена — получено разрешение на увеличение отбора воды с двух скважин с 200 до 493 кубометров. Изменилось и законодательство в части технических присоединений. Теперь собственники могут делать проекты и подключаться к сетям самостоятельно. Индивидуально или коллективно это делать, надо решать самим.
Также на встрече директор Кондопожского ММП ЖКХ пообещал в ближайшее время убрать сломанный контейнер с контейнерной площадки у д. 54а по ул. Центральной (вывезен 6 марта). Владельцев частных гаражей у стадиона обнадежил тем, что уже этим летом сливная станция канализации, дорога к которой проходит мимо, будет закрыта. А на прощание заметил, что Кондопожское ММП ЖКХ и его руководитель всегда открыты для общения — надо лишь заранее договориться о встрече, можно написать о проблеме на электронную почту предприятия или задать вопрос в группе Кондопожского ММП ЖКХ в “ВКонтакте”.