Об этом рассказал замдиректора по производству Кондопожского ММП ЖКХ Сергей Валерьевич Хотин.

— Согласно приказу Минстроя РК подачу теплоносителя на объекты, подключенные к системе теплоснабжения, Кондопожское ММП ЖКХ начало 6 сентября на селе и 7 сентября в городе. Такая задержка на один день была вызвана необходимостью завершить ремонтные работы на магистральном 700-миллиметровом трубопроводе, через который подается в город от АО “Кондопожский ЦБК” весь объем тепла.

Запуск проходил без серьезных аварий благодаря проведенным летом ремонтам.

Быстрее всего с поставленными задачами справились на селе. Правда, приходилось разбираться с жалобами на холодные батареи из Березовки. Но они были вызваны тем, что сельские котельные работают в автоматическом режиме, поэтому батареи не могут быть горячими, если на улице 8 градусов тепла. Тем не менее, дом они прогревают. Как показали замеры, температура в квартирах не ниже положенных 18 градусов.

В городе после запуска проблема возникла на 200-миллиметровом трубопроводе у д. 3 по пр. Калинина в связи с неработающей дренажной системой в районе этого дома, о чем был составлен соответствующий акт, направленный в администрацию района, которая отвечает за содержание этой системы.

Когда дома были подключены к теплу, начались ежегодные традиционные проблемы: найти соседа сверху, чтобы выпустить воздух, и не дозвониться до дежурки. Заявок по завоздушенности отдельных стояков и квартир в АРС действительно поступало много. Основная причина, не позволяющая их оперативно отрабатывать — отсутствие доступа к оборудованию, находящемуся в квартирах верхних этажей — такова особенность системы теплоснабжения в старом жилфонде. Как правило, проживающие в таких квартирах жильцы хорошо об этом знают — кто-то выпускает воздух из системы самостоятельно, кто-то специально ожидает сантехников, чтобы не доставлять проблем своим соседям. Однако иногда хозяев таких квартир приходится разыскивать не только с помощью домоуправов, но и через группу Кондопожского ММП ЖКХ “ВКонтакте”. Проблемы доставляли и проведенные в отдельных квартирах в межотопительный период ремонты. Кто-то летом решил поменять батарею или полотенцесушитель, а вентиль вернуть в исходное положение забыл. К сожалению, информации о таких ремонтах в Кондопожском ММП ЖКХ нет.

Да, из-за большого количества заявок, возможно, было трудно дозвониться до АРС. В этом случае надо проявить настойчивость. Одному диспетчеру невозможно одновременно обслуживать звонки со всех телефонов. Однако можно было воспользоваться телефоном-роботом, все поступающие через него заявки фиксируются и направляются в работу. Кого-то смутило сообщение о том, что его заявка “четырнадцать тысяч какая-то…”, но это лишь общее количество заявок, полученных роботом за все время его работы, поэтому пугаться, что в таком случае слесарей вообще не дождёшься не стоило.

На сегодняшний день невыполненных заявок осталось не больше десятка. При этом напомню, что на запуск теплоснабжения ресурсоснабжающим организациям дается две недели, а месяц — на отладку системы.

Поскольку наше предприятие отвечает за обслуживание тепловых сетей протяженностью более 35 километров, а их состояние оставляет желать лучшего, подготовка к новому отопительному сезону всегда начинается сразу, как только завершился прежний отопительный сезон. Вскрыть самые проблемные места позволяют проводимые ежегодно гидравлические испытания (опрессовки). Аварийных участков в этот межотопительный сезон уже традиционно было выявлено немало, причем на трубопроводах больших диаметров. Все они были устранены, поврежденные участки заменены, установлены четыре новых сальниковых компенсатора.

Кроме аварийных, проводились и плановые ремонтные работы.

Самые объемные — по ремонту тепловой камеры на перекрестке улиц Комсомольской и М. Горького, которые были завершены раньше срока, хотя разрешение на закрытие этого проезда было получено до 1 декабря.

При этом планировалось провести лишь ремонт самой камеры, осуществить ревизию теплосетей, а также заменить проходящую перпендикулярно, по ул. М. Горького, 150-миллиметровую трубу (при вскрытой камере протянуть ее был технически проще).

Однако было принято решение планы расширить и заменить все проходящие через камеру трубы, что и было сделано дополнительно.

В связи с большим количеством аварийных ситуаций и увеличением объемов запланированных работ, не все планы удалось реализовать до запуска, поэтому доделывать их приходится сейчас. Чтобы потребители не почувствовали это на себе, отключаем дома не полностью, оставляя подачу тепла по одной трубе на время ремонтных работ. Когда на улице плюсовая температура, а дом уже прогрет, снижение параметров практически незаметно.

В ходе подготовки к отопительному сезону были приведены в порядок все сельские котельные. Это три газовые котельные — в Янишполе, Кончезере и Березовке, две электрические — в Гирвасе и Кяппесельге и четыре дровяных — две в Кяппесельге, в Тивдии и Гирвасе. Необходимым запасом дров они обеспечены, договоры на поставку дров и газа заключены.

В настоящее время проходят осенние осмотры жилых домов, специалисты проверяют их готовность к отопительному сезону.

В целом, мы к нему готовы. Это подтверждают и результаты проверки, осуществленной недавно прокуратурой и Гостехнадзором.