В этом году было запланировано заменить лифты в 10-ти многоквартирных домах, из которых девять находятся под управлением Кондопожского ММП ЖКХ по следующим адресам: Октябрьское шоссе — д. 21 (1 лифт), д. 33 (1), д. 69 (1), 73 (3), 77 (2), 79 (3); ул. Советов, д. 33 (4), ул. Строительная, д. 17 (3), б. Юности, 22 (3).

В настоящее время лифты уже установлены. Когда же их запустят? Ответа на этот вопрос жильцы указанных домов ждут с большим нетерпением.

Напомним, чтобы войти в республиканскую программу по замене лифтов, многие многоквартирные дома, прежде аккумулировавшие средства на капитальный ремонт на собственном счете, приняли решение о передаче их региональному оператору – в фонд капремонта РК. Первыми участниками программы в 2020 году стали 11 домов, в которых были заменены 23 лифта.

В том же 2020 году собственники жилья следующих десяти домов должны были провести общие собрания для принятия такого решения. Но до пандемии успели это сделать только два — д. 22 по б. Юности и д. 33 по Октябрьскому шоссе, поэтому участниками программы 2021 года остальные дома стали по специальному постановлению, принятому администрацией Кондопожского муниципального района.

16 апреля договор на выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений был подписан между Фондом капитального ремонта РК и ООО “Техноэнергострой”. Согласно этому договору работы должны были начаться не позднее 21 апреля, а завершиться за 120 календарных дней.

Однако до начала июня работы по замене лифтового оборудования в Кондопоге не начинались, в связи с чем управляющая компания Кондопожского ММП ЖКХ была вынуждена обратиться в Фонд капремонта с официальным письмом.

Вскоре после этого акты открытия объектов капитального ремонта по 21 лифту были подписаны, лифты для ремонта остановлены и субподрядчик — ООО “ВИРАТЕК” из г. Москвы начал работу по демонтажу старого и установке нового оборудования, оповестив жильцов, что срок окончания работ —  10 августа.

Однако приемка работ, в которой приняли участие представители заказчика, подрядчика, субподрядчика  и Кондопожского ММП ЖКХ, которым впоследствии предстоит обслуживать новое лифтовое оборудование, а также председатели советов домов 22 по б. Юности и 33 по Октябрьскому шоссе, которые должны были подписать акты приемки, состоялась по уведомлению организатора и заказчика работ – Фонда капитального ремонта РК только  14 сентября.

К участию в приемке были приглашены и другие председатели советов домов, которые могли высказать свои замечания и предложения.

В течение целого дня и до позднего вечера все лифты были обследованы, но ни по одному из них акты о приемке подписаны не были из-за наличия замечаний по итогам проверки лифтового оборудования.  

Подрядчик пообещал устранить все замечания до 17 сентября, в связи с этим управляющая компания Кондопожского ММП ЖКХ получила гарантийное письмо от заказчика работ — фонда капитального ремонта РК.

Только после того как все замечания будут устранены и акты приемки подписаны, уведомления о вводе лифтов в эксплуатацию направляются в Ростехнадзор. В течение 10 рабочих дней после получения уведомлений инспектор Ростехнадзора проводит контрольный осмотр лифтов и принимается решение о вводе их в эксплуатацию.