Все мы хотим видеть свой дом и двор красивым и уютным. Однако содержание общедомового имущества — удовольствие дорогое, поэтому собственникам жилья приходится выбирать приоритеты, решая, куда в первую очередь потратить средства, накопленные домом на текущий и капитальный ремонты. Нет смысла делать в подъезде косметический ремонт, если течет кровля — все пойдет насмарку после первого хорошего дождя. Нуждаются в ремонте и сети, если хотим получать тепло и воду бесперебойно.

Асфальтирование дворового проезда, как правило, оставляют на потом. Но, как говорится, есть варианты. Например, стать участниками программы “Комфортная городская среда в Кондопожском городском поселении” и привлечь на эти цели дополнительные бюджетные средства.

Программа КГС, по которой было проведено асфальтирование десятков дворовых проездов, действует в Кондопоге не первый год. В прошлом году ее участниками стали собственники дома 25 по ул. М. Горького.

В этом году финансирование по программе увеличили, поэтому конкурсный отбор прошли уже три дома по адресам: ул. Советов, 17

ул. Строительная, 11

и Октябрьское шоссе, 73.

Подготовку к асфальтированию этих дворовых проездов работники Кондопожского ДРСУ начнут в августе, завершить работы они должны до 15 сентября.

Везёт же некоторым, скажет завистливо кто-то. И будет не прав. Не зря же в народе говорят: везёт тому, кто сам везет. С неба новый асфальт во двор не падает. Здесь многое зависит от активной позиции самих собственников.

Что же им необходимо предпринять? Каковы условия участия в программе? Об этом рассказала замначальника отдела по управлению МКД Нина Александровна ЯКОВЛЕВА.

— Наша управляющая организация готова оказать консультативную поддержку и практическую помощь в подготовке необходимого пакета документов для участия в программе, но инициатива должна исходить от самих собственников.

Председателям совета дома или его заинтересованным жителям предстоит самостоятельно организовать и провести общее собрание собственников жилья и заручиться поддержкой большинства, собрав более 50% голосов за участие в программе. На их плечи ложится и проведение разъяснительной работы по условиям программы.

Одно из основных условий — софинансирование собственников. Но это только на первый взгляд звучит грозно, на деле эти затраты минимальны — всего 1,1% от общей суммы, которую получит дом. Если размер субсидии составляет 2 млн руб., то размер софинасирования составит 22 тыс. руб. Эти средства делятся на общую площадь дома, и каждый собственник, включая собственников нежилых помещений в МКД, оплачивает свои квадратные метры, причем в рассрочку на 6 месяцев. Возьмем, к примеру, дом 65а по Октябрьскому шоссе площадью 7986, 3 кв. м. Для собственника квартиры площадью 60 кв. м сумма софинансирования составит 165 рублей или 27, 5 руб. в месяц.

Еще одним важным условием программы является согласие собственников на трудовое участие. Как правило, собственники соглашаются принять участие в работах по озеленению двора.

Надо понимать, для чего нужны эти условия для участия в программе. Государство не заинтересовано раздавать деньги налево и направо, но заинтересовано в том, чтобы пробудить инициативу самих собственников, их готовность к совместной работе, трудовому участию и дальнейшему поддержанию порядка.

Когда решение общего собрания будет принято, надо подавать заявку на участие в программе КГС в администрацию Кондопожского муниципального района. К заявке прилагается объемный пакет документов, в который, кроме решения общего собрания, включаются общая характеристика дома, проект и его обоснование, предварительная смета и сроки выполнения работ. Этим занимаются уже специалисты управляющей организации. Они же предварительно оценивают состояние инженерных сетей у дома. Если сети нуждаются в ремонте, то эти работы осуществляются перед укладкой асфальта. Так, например, перед предстоящим асфальтированием предварительно были заменены сети канализации у д. 17 по ул. Советов

и д. 73 по Октябрьскому шоссе.

Победителей конкурса определяет специальная комиссия, созданная при администрации района, исходя из объема выделенных на реализацию программы средств и проведенной оценки заявок.

Как видим, процесс сбора необходимых документов не быстрый, подготовка к участию в конкурсе идет заранее. В 2026 году заявки на участие в программе 2027 года принимали до 31 мая. В этом году поучаствовать в программе КГС выразили желание много домов. Среди них четыре, находящихся под управлением Кондопожского ММП ЖКХ: Октябрьское шоссе, 65а, ул. Строительная, 3, 5 и 9, а также два ТСЖ: Строительная, 7 и Шежемского, 28.

Напомню, что конкурс проводится ежегодно. Программа “Комфортная городская среда” продлена до 2030 года. К участию в ней приглашаются все желающие. Дома, которые не вошли в число победителей, смогут участвовать в конкурсе повторно, однако, заявку предстоит актуализировать