В субботу, 23 марта, несмотря на снегопад у дома 73 по Октябрьскому шоссе стали собираться его жители, чтобы принять участие в общем собрании собственников жилья. В очередной раз эти люди доказали свою активность и заинтересованность в делах своего дома. Не зря же именно они были признаны победителями регионального конкурса II Всероссийского конкурса лучших практик управления многоквартирными домами “Лучший дом. Лучший двор”.

ЛОЖКА ДЕГТЯ В БОЧКЕ МЕДА

Как ни странно, но разговор на собрании начался с обсуждения конфликтных ситуаций, которые начались после того, когда в доме установили видеонаблюдение. Оно показало, что портят имущество и мусорят, как правило, сами же жители. Поэтому на собрании в очередной раз напомнили: складировать ТКО у подъездов нельзя, отсюда отходы не увозят. Кто-то оставит коробку, кто-то положит в нее мусорный пакет — и кормушка для крыс готова.

К нарушителям порядка, имея на руках факты видеофиксации, применяли меры, порой радикальные — возвращали мусор к дверям квартиры, предоставляли распечатки видеозаписей, проводили беседы. Они оказались эффективными — у подъездов стало чище. В основном люди отнеслись к таким замечаниям с пониманием, и если теперь складируют что-то у подъездов, предупреждают, что вывезут мусор в ближайшее время. Но нашлись и недовольные, которые агрессивно выражают свою позицию, в резкой форме критикуют все нововведения и даже допускают личные угрозы. А вот на собрания, чтобы высказать свое мнение, не ходят.

Ольга Блиницына, супруга, а также главный и самый, пожалуй, активный помощник председателя совета дома Максима Блиницына проинформировала собравшихся, что совет дома и председателя будут переизбирать каждые три года. Стать членом совета и возглавить его работу может любой желающий.

В настоящее время в состав совета дома входят семь человек, которые тратят на эту добровольную общественную работу очень много личного времени. Однако у совета есть свое видение, как навести порядок в доме, у остальных жителей может быть свое. Для того и организуются собрания, чтобы услышать всех.

Присутствовавшие на собрании отметили, что активной деятельностью действующего председателя и совета они довольны, единогласно проголосовав за данные кандидатуры ещё на 3 года. Недовольные люди найдутся всегда, ведь критиковать легче, чем делать что-то безвозмездно на благо дома. Но нужно двигаться вперёд.

НОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ

Еще в 2022 году на общем собрании жители дома приняли решение об изменении границ дворовой территории. Три недели назад новые границы земельного участка были одобрены правительством Республики Карелия. Таким образом сделан первый шаг для решения самой главной проблемы — асфальтирования дворового проезда. Сделать это можно за счет участия в программе “Формирование комфортной городской среды в Кондопожском городском поселении”. Но необходим проект, поэтому жителям дома предложили подумать над тем, какой бы они хотели видеть дворовую территорию. Каждый житель может принять участие в обустройстве двора.

Какие предложения есть у членов совета? Перенести тротуар к дому, немного сократив площади палисадников, для обеспечения безопасности пешеходов. В центре двора расположить спортивную площадку, а по бокам обустроить автостоянки.

До асфальтирования необходимо привести в порядок проблемный участок канализации во дворе. Эти работы запланированы управляющей компанией в летний период текущего года.

Еще одна хорошая новость — летом за отопление жителям дома платить не придется, так как недавно заменили общедомовой прибор учета. На это потратили 342 тыс. руб., что оставляет 60% денежных средств, накопленных на текущий ремонт в 2023 году.

Остаток средств планируется потратить на замену ливнестока в третьем подъезде, где подтапливает шахту лифта и одну из квартир. Также будет уложена плитка в маленьких тамбурах всех трех подъездов, которую не смогли сделать зимой из-за погодных условий.

На 2025 год, если не будет форс-мажора, запланирован косметический ремонт третьего подъезда. Это дорогое удовольствие.

В первом подъезде в этом году организована общая колясочная для дома, где хранится инвентарь, необходимый для работ по благоустройству — лейки, краска, тачка, шланг для полива.

Отвечая на вопросы жителей, Ольга Блиницына проинформировала, что совет дома держит на контроле уборку подъездов, дворовой территории и вывоз мусора. Нареканий по этим вопросам стало меньше.

Поддерживать порядок в доме можно только совместными усилиями.