В декабре 2020 года жители дома № 11а по пр. Калинина увидели в своих подъездах красочное поздравление с 40-летним юбилеем. Круглую дату отмечал этот многоквартирный дом, новоселами которого накануне новогоднего праздника стали в 1980 году сразу 70 кондопожских семей. Многие из них и до сих живут в этом доме, для них было особенно приятно, что совет дома не забыл об этой памятной дате.

Председатель совета дома Галина Хачиковна Евтюкова и сама из таких старожилов. Живет здесь теперь уже более 40 лет и, конечно, заинтересована в том, чтобы поддерживать свой дом и двор в порядке. Найдутся ли такие жильцы, кто этого не хочет? Но пока одни об этом только мечтают, другие делают. Если в доме создан активный совет, то и дело с ремонтами быстрее движется, поскольку любые ремонты, капитальные или текущие, могут осуществляться только в том случае, если такие решения приняли сами собственники.

Галина Хачиковна возглавляет совет дома уже около восьми лет. В председатели, конечно, не стремилась — просто так получилось. Специалисты отдела по управлению МКД Кондопожского ММП ЖКХ однажды попросили ее помочь с проведением общего собрания, а уже на нем предложили в председатели ее кандидатуру. Отказываться не стала — понимала, что кто-то все равно должен взять на себя эту общественную нагрузку, чтобы дело двигалось. О принятом решении не жалеет, считая, что не так уж много это отнимает времени и сил, а когда видишь результат — это даже приятно.

— В доме удалось действительно сделать многое за это время, — рассказывает председатель. — Первым делом мы сделали отмостку по всему периметру дома, привели в порядок и почистили подвал. Поменяли стояки ХВС, в подъездах установили новые пластиковые окна, решетки, тамбурные двери.

А в 2024 году сделали капитальный ремонт кровли над первым и вторым подъездами.

Конечно, нам здорово помогают специалисты отдела по управлению МКД. Ежегодно предоставляют информацию о проведенном техническом осмотре дома, который дает возможность увидеть и обратить внимание на самые проблемные места в нашем общедомовом имуществе. А дальше мы уже сами решаем, чем заняться в первую очередь, прислушиваясь и к советам специалистов, и к мнению жителей дома, и, конечно, исходя из количества средств, накопленных домом на текущий и капитальный ремонт. Приятно, что в ОУМД всегда встречают доброжелательно, объяснят, что непонятно, помогут с оформлением необходимых документов.

Сейчас планируем продолжить второй этап капитального ремонта кровли, а после этого можно и за косметический ремонт подъездов браться. Будем думать и о благоустройстве дворовой территории. Пока поставили только одну скамейку напротив первого подъезда. Посоветуемся с жильцами, в каком месте будет удобнее разместить следующие.

В этом году исполним их пожелание и оборудуем поручнями ведущую к доме лестницу.

Спасибо, что подсказали, раньше как-то и не задумывались об этом. Кстати, лестница у дома всегда почищена и подсыпана, мы благодарны нашему дворнику Ирине Викторовне Мазанниковой за ее добросовестную работу.

А еще нашему дому повезло с фасадами.

Отделка каменной крошкой проверена временем и выглядит вполне презентабельно, в отличие от соседних оштукатуренных домов. Единственная проблема с промерзанием межпанельных швов, пока их герметизация выполняется по заявкам отдельных квартир, но на будущее будем об этом думать.

О чем мечтает председатель? О том, чтобы жители дома были поактивнее, больше проявляли заинтересованности в содержании общедомового имущества. Ведь это не дело, когда на общее собрание приходит от силы 10-12 человек, в результате приходится обходить потом все квартиры, разъяснять каждому повестку, собирать подписи.

Нет среди жителей и желающих стать старшими по подъезду, чтобы эта работа осуществлялась быстрее. Приходится обращаться за помощью к знакомым, спасибо, что не отказывают, идут навстречу. Но главные помощники Галины Хачиковны в доме — мужчины. Она очень благодарна Павлу Балахонову и Андрею Стаканчикову, которые лучше разбираются в ремонтных работах и помогают с их приемкой. Они и на крышу поднимутся, и в подвал спустятся, тщательно проверяя качество проведенных ремонтов.

Люди в нашем доме живут неплохие и понимающие, считает председатель. Когда в первом подъезде решили самостоятельно заменить сломавший доводчик, деньги сдали все, без вопросов. Но состав жильцов год от года меняется, особенно в однокомнатных квартирах, которые являются стартовой площадкой для улучшения жилищных условий молодых семей. По ее мнению, и состав совета дома надо обновлять, привлекать молодежь к его работе. Опыт ветеранов плюс энергия и жизненные силы молодых могут многое сделать.